よくでる不動産用語
[建築条件なし] ・・・・「建築会社、建築時期等に条件はなく、買主の自由に」の意
[取引態様/売主] ・・・・「買主と売主の直接売買」 仲介手数料は不要
[取引態様/仲介、媒介] は 仲介手数料が売買代金とは別に必要
[ローン特約] ・・・・「契約の後、所定の期日までに住宅ローンが通らなかったら、
契約は白紙に戻り手付金は全額返還される」旨の特約
[農地転用第５条許可]・・「農地を宅地等に変えるための許可」
＊揖斐郡ほぼ全域は、 今後、 約十年間前後、この農転許可申請をすることのできる
農振除外地への許可が大変困難になった模様～詳細は、県、町の担当課迄。
＃これから、およそ十年間、この一帯での新しい宅地開発は、かなり少なくなる見通し。
[売り止め][商談中]・・・「ほぼ契約が決まっている」か、他の事由で「売買交渉を進めことができない」
ことが多い。買主の資金ローン審査中という場合もある。
[買い付け証明] ･・・・買主が、売主に、その物件の買受け申し込みを証明する文書
売買金額、契約日、手付金等が明記され、 これを売主が了承すると、
上記の、売り止め・商談中になることが多い。
